文/陈浩鑫
近日发布的“十五五”规划建议提出，优化保障性住房供给体系，从精品房地产开发角度推动安全、舒适、绿色、智能的“好住房”建设，建立贯穿住房全生命周期的安全管理体系。
11月6日至9日，住宅展、城市展和“好家”科技展在北京首钢园区同步举办。三大展览齐聚一堂，共同回答这个问题：“什么是好房子、好城市、好社区、好城区？”
智能可变形，适合老化。
与每年的房交会、城交会相比，今年新推出的“好家”科技展更加针对性强，对公众开放时间更长。
根据国石快递的实地观察，智能可变形设计和老年友好功能是“好住房”的重点。
在好房子科技博览会中海地产的展位上，中海开发的智能信息盒已经配备了情绪识别功能。除了检测主人的情绪变化外，它还可以根据主人的反馈智能调整家里的整个设备。
全屋健康监测系统被称为家中的“健康监测中心”，可以实时监测每个设备的“心跳”。当发现异常时，用户还可以通过智能大屏一键查看故障原因，一键追踪问题原因，送专家维修，一键订购更换配件，让家居生活更安全、更智能。
此外，展览还突出了老年友好设计，以改善老年人的生活体验。在Nakaumi卫浴展示区，可以使用的马桶和水槽升高或降低引起注意。这样的设计不仅方便了不同身高的用户和行动不便的人使用，也让老年人在日常生活中感到更加舒适和安全。
即使在卧室区域，您也可以看到经久耐用的巧妙设计。业主只需使用语音命令即可收到按时服药的提醒。系统实时监测您的睡眠状态。你也可以看到它。当出现呼吸暂停、从床上摔下来等意外情况时，会自动向儿童发出警报，全面保护老人的安全和健康。
可变形的设计也是“好房子”的重要特征。灵活的空间布局和可调节的家具系统实现了居住空间的多功能利用。此次，仁哈新青年展位上展出了一种名为“移动墙”的新颖设计。如果家里有第二个孩子或者亲戚朋友来家里，既然没有“第三卧室”，就可以将电视墙垂直移入客厅，巧妙地腾出一个临时卧室，解决空间不足的问题。
值得注意的是，它不仅展示了“好房子”的最新设计理念，还提出了老房子改造成好房子的新方向。
中建“老房子改造成好房子”产品标准幸福家聚焦老房子的现实问题，从安全、舒适、环保、智能四个方面入手。通过有计划的改造，我们可以为老房子注入新的生命，让它们从“好住”变成“好住”。
中建古府屋展位工作人员介绍了国内直达列车，重点介绍了老房子储物空间不足、隔音效果不佳、异味扰民、设备陈旧等常见问题。面对这些挑战，他们发起了具体的微转型计划。据介绍，一栋80平米左右的老旧社区房屋，硬装修微改造平均成本为4000至5000元，可有效解决原房屋的多重设计问题，大幅提升居住体验。
再生专题展区引关注 城市离子
本届住展中，以城市更新为主题的展区也备受瞩目。展区将分为城市更新综合区、既有建筑改造区、城市供水区、城市水环境管理区、绿色低碳气电合作区、特种设备展区六大专业展区，全面展示城市更新多方位成果。
房展上，来自广州、宁波、上海、珠海、淄博、无锡、厦门、福州、重庆、合肥、NGBU、天津等将参与其中，推动城市更新、住房建设和“好住房”。展示了该领域的最新技术进展和典型实例。
其中，天津轨道交通集团在城市更新专题展区展示了一种特殊的城市发展发展模式——TOD（交通导向发展）。
天津轨道交通集团党委书记、董事长吴秉军在接受中国国际快报记者采访时表示，这种开发模式以轨道交通车站为主，整合地铁沿线地块开发，弥补了交通与城市发展不协调的不足。同时，沿地铁线开发的“TOD+保障性住房”项目也弥补了保障性住房交通不便等劣势。
住房和建筑行业的许多成员也参加了展区。蚌埠市住房和城乡建设局通过图文展览、视频展览、模型沙盘等多种形式，系统介绍了该地区在“好房子”建设和城市更新方面的创新实践和成果。
蚌埠市是一座因铁路而兴、沿淮发展的传统工业城市。拥有得天独厚的交通区位、工业基础和淮河文化资源。随着发展阶段转变和产业结构调整，老城区面临空间结构有待优化、基础设施有待完善、历史特色有待凸显、产业带动有待提升等共同挑战。
在《蚌埠市城市更新专项规划（2021-2035年）》中，蚌埠市提出：共签约17个重点领域城市振兴单位（短期+长期），组织开展淮河生活亮化行动、景观公园建设行动、社区综合创建行动、低效产业增效行动、基础设施提升行动等五类重点项目。
安徽省蚌埠市近年来在城市更新方面也取得了显着进展。 2025年，全市将实施16个城市更新区、127个城市更新项目，总投资257亿元。公司计划2025年完成投资85亿元。
建造“好房子”的基础是“好材料”
想要盖一栋好房子，用好材料是必不可少的。只有采用优质、环保、耐用的建筑材料，才能创造安全、舒适、持久的家园，实现真正意义上的“好家”品质。
地区“好妈妈”“IALS”展会由中国建筑材料协会主导，重点展示节能玻璃、环保板材、功能玻璃、节能涂料、绿色建材产品及技术，包括新型水泥材料等。
在本次房展上，东南大学材料科学与工程学院苗昌文研究员团队带来了水泥移动电源，这是一种具有储能潜力、能够实现高能量密度的未来水泥产品。
据研究团队介绍，这是世界上第一块全水泥储能砖。这项技术不会对人类或环境造成任何伤害，因为普通混凝土不导电或储存电力。研究小组为砖块的凹痕离子和电子创造了传导路径，并且混凝土外层不带电，因此不存在触电风险。同时混凝土材料具有防爆性能绳索属性并且非常安全。
该材料具有广泛的应用潜力和实用价值。该团队现在正在使用储能砖建造集成能源生成和存储的整栋房屋。同时，这种材料还可以埋在沥青路面下或封装在沥青或其他材料中，赋予道路自储存功能。
从长远来看，研究小组预测，这种材料在低海拔经济体中也可能具有潜力。在高层建筑的屋顶放置储能砖，将为低空飞行的飞机提供安全的运输能力，同时也为低空飞行的飞机提供快速便捷的能源补充，促进未来智慧城市和低空交通的发展。
一生至少去一次“顾客之都”梅州。
北京机器人“对抗人群”
整个地方都是“中国红”！十五大开幕式太精彩了！最全的全国大会知识都在这里。看看你认识多少人
第十五届全国锦标赛今天开始！回顾全国大会66年难忘时刻
单曲上传《长三角之旅》
全球企业携手进博会探索智慧未来
我为什么研究中国形象？
海南自由贸易港被列入“十五五”规划建议。专家解析高层架构
AI会成为优秀的“作者”，写出高质量的文章吗？
今天立冬了，你家暖气热吗？冬季保持温暖舒适的小贴士
千年宋墓季节性“流行”背后：历史与农业“活”共生
金价上涨催生了各种“挖金”策略。 “全景拍摄”能买到便宜货吗？
“低GI”已成为流行的食品标签。这是“智商税”吗？
为什么网红「柯基狮子」腿短？揭开特殊的“狮子的一生”之谜
对退货的混乱迫使商家寻找新的策略。巨型吊牌能否解决“磨损退货”问题？
如果您想取消，您将失去余额，但如果您不这样做，您将面临风险…未使用的现金卡该怎么办？
集约用工+AI 今年“双十一”智慧购物成新亮点